新築売戸建住宅 仙台市青葉区 栗生２丁目 (陸前落合駅) 2階建 4LDK

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価格 3,590万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ仙山線 / 陸前落合駅 徒歩16分
所在地 宮城県仙台市青葉区栗生２丁目
築年月 2024年11月

 建物面積 101.01㎡ 土地面積 129.49㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　ノンホルムアルデヒド　24時間換気システム

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ仙山線 / 陸前落合駅 徒歩16分
    その他交通 -
    所在地 宮城県仙台市青葉区栗生２丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,590万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　ウォークインクローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　都市ガス　電気　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 ３号棟◇
    現況優先　広告有効期限／２０２４年９月３０日
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和４．５洋９．７／６／５．３ＬＤＫ１６） 建物面積 101.01㎡
    土地面積 129.49㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年11月 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 角地：２方道路　北6.0m 公道 接面6.7m　東6.0m 公道 接面12.7m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R06SHC108608号
    現況 未着工 引渡可能時期 予定　2024年11月下旬
    物件番号 7228023403
    情報公開日 2024/09/12 次回更新予定日 2024/09/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アスカ創企

    交通：
    仙台市営地下鉄南北線／泉中央　徒歩10分
    住所：
    宮城県仙台市泉区七北田字朴木沢９３－１　
    TEL：
    022-372-3911
    FAX：
    022-372-2614
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    宮城県知事免許（５）第５１５１号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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