新築売戸建住宅 仙台市太白区 四郎丸字新田 2階建 4LDK

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価格 2,790万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ東北本線 / 南仙台駅 徒歩3600ｍ
[バス利用可] バス21分 四郎丸東市営住宅前 停歩2分
所在地 宮城県仙台市太白区四郎丸字新田
築年月 2024年11月

 建物面積 96.47㎡ 土地面積 実測 154.68㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　外壁サイディング　スケルトンインフィル　ノンホルムアルデヒド　バス１坪以上　全室２面採光　３面採光　24時間換気システム　整形地　庭10坪以上　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 並列２台駐車可能です！前面道路も広々☆
  • 最終２棟！敷地は陽当たり・通風良好でお庭も広々とした物件です♪
  • Ｄ号棟　イメージ家具設置中☆
  • Ｄ号棟　対面タイプのキッチンです。
  • Ｄ号棟　キッチンは対面式となっており、開放感かつリビングと一体感のある仕様でございます♪
  • Ａ号棟　間取り図
  • Ｄ号棟　間取り図
  • ウジエスーパー袋原店
  • 仙台市立袋原中学校
  • 仙台市立東四郎丸小学校
  • 仙台四郎丸郵便局
  • 宮城第一信用金庫袋原支店
  • 本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、すべての住戸の性能を示すものではありません。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 南仙台駅 徒歩3600ｍ
    [バス利用可] バス21分 四郎丸東市営住宅前 停歩2分
    その他交通 -
    所在地 宮城県仙台市太白区四郎丸字新田
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,790万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　浄水器　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　地下室　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝　ワイドバルコニー　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2025年09月
    施工会社：株式会社飯田産業
    エネルギー消費性能 ★★★（削減率20％達成） 断熱性能 5段階/7段階中
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 6･6･5.2･7.5　LDK 15.5） 建物面積 96.47㎡
    土地面積 実測 154.68㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年11月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 角地：２方道路　東7.2m 公道　南6.0m 公道
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第HPA-24-07985-1号　他
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6985013645
    情報公開日 2025/02/04 次回更新予定日 2025/02/18

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アスカ創企

    交通：
    仙台市営地下鉄南北線／泉中央　徒歩10分
    住所：
    宮城県仙台市泉区七北田字朴木沢９３－１　
    TEL：
    022-372-3911
    FAX：
    022-372-2614
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    宮城県知事免許（５）第５１５１号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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